“法官，您在法院吗？我和老陶来给您们送锦旗了。”9月3日，申请执行人周某某和被执行人四川省广元市某农资公司法定代表人陶某某共同将一面印有“亲民执法廉洁高效 善意文明尽职尽责”的锦旗赠送到朝天法院。究竟是什么案件，让曾经对簿公堂的双方联名送来锦旗？

    2015年11月5日，周某某与陶某某签订借款合同，约定陶某某向周某某借款现金500万元，月息2%，四川省广元市某农资公司为该笔借款提供担保。借款到期后陶某某未按期归还，双方又签订了借款补充协议及借款抵押协议，对该笔借款期限进行了延期，并以四川省广元市某农资公司名下广元某小区一期、二期共61个地下车位办理抵押登记。后陶某某再次违约，周某某向广元仲裁委员会申请仲裁，经仲裁裁决陶某某需向周某某偿还借款本金500万元及已欠付的利息8万元，并支付以500万元为基数从2019年3月11日起按月利率2%计算至还清之日止的利息，四川省广元市某农资公司对陶某某前述债务承担连带责任。仲裁裁决生效后，陶某某向周某某偿还部分借款及利息后未履行，周某某向广元中院申请强制执行，广元中院指定朝天法院执行。

    2021年7月19日，该案首次立案执行。执行过程中，经双方当事人协商一致，由四川省广元市某农资公司在限定期限内自行售卖其名下广元某小区一期、二期共61个地下车位，售卖所得价款偿还案涉债务。限定期限届满，四川省广元市某农资公司仅卖出一个车位。

    2023年11月9日，该案恢复执行。因陶某某、四川省广元市某农资公司涉执案件多、涉案债务大，目前该案仅有案涉车位可供执行，加之四川省广元市某农资公司自行售卖案涉车位效果不佳，承办法官遂决定启动司法拍卖程序。然而实际执行起来，远不止想象的那么简单。

    经现场勘验，该地下车库存在无车位标线、消防设施不完善等问题，且多个车位已被小区业主占用堆放杂物，甚至饲养家禽，该现状根本无法进行拍卖。鉴于此，承办法官组织双方当事人就车位现状进行协商，双方一致同意对车位进行整改。承办法官一边同被执行人多次实地走访、联系该小区物业公司及相关业主，告知将对地下车位进行司法拍卖，劝导清理堆放的杂物及饲养的家禽，一边督促被执行人对车位标线、消防设施等进行整改。经过整改车位清理整洁并通过消防验收，达到拍卖条件。

    车位现状问题解决后又一问题出现，处置车位参考价如何确定？若进行委托评估则将产生评估费且委托评估一般耗时较长，这无疑将加重被执行人的负担。为减少执行成本，节约处置时间，承办法官详细向双方当事人解释委托评估的时间成本和费用成本，引导双方通过协商方式确定处置参考价，最终双方就车位价格达成一致，车位顺利挂网拍卖。拍卖公告期间，为扩大宣传效果提升车位成交率，朝天法院通过电视台、微信公众号等平台线上发布拍卖公告，线下通过拉横幅、发传单、入户宣传等方式宣传拍卖车位。

    虽然为提升车位成交率做了大量工作，但拍卖效果仍不理想，案涉车位一拍仅成交7个，二拍流拍。流拍后，经征求申请执行人周某某意见其明确表示不接受以物抵债，同时也表示不愿意法院再对车位进行变卖，其只想尽快拿到现金。而陶某某也态度强硬表示只能用车位偿还案涉债务。双方情绪对抗，案件一时陷入僵局。

    为根本化解纠纷，承办法官拒绝机械办案，并未单纯将案件终本，而是邀请朝天区检察院对该案进行执行监督，通过多次组织双方交谈，认真倾听申请执行人周某某的诉求及被执行人陶某某、四川省广元市某农资公司的困难，引导双方互相体谅，让原本形同陌路的两人得以有效沟通，最终达成以四川省广元市某农资公司名下某商业城3楼21间房屋抵偿案涉全部债务的协议并履行完毕。 “多谢法官的倾力相助，案子结了，我们的心结也解了！”再见承办法官时，双方当事人的眉眼中满是笑意，言语中满是感激。

    锦旗不仅是一份荣誉，更是一份责任，朝天法院将秉持善意文明执行理念，聚焦“公正与效率”工作主题，着力破解执行难题，实现执行案件质量、效率、效果的同步提升，让更多的“纸上权益”变成“真金白银”。